Exposé WM0502

• Details
• Beschreibung
• Galerie
• Kontakt
• AGB

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit gelungener Raumaufteilung liegt im 2.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet viel Platz für eine Wohngemeinschaft oder eine kleine Familie. Hier lässt sich durch das Vereinbaren von Arbeiten (Home-Office) und Wohnen eine perfekte Work-Life-Balance schaffen.
In der unteren Ebene erreicht man über die Diele die Küche mit Platz für einen Essbereich sowie das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Auf der gleichen Ebene befinden sich das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer, mit guten Stellmöglichkeiten sowie ein praktischer Abstellraum, welcher die untere Ebene perfekt abrundet. Eine Holztreppe verbindet die untere Ebene mit der, mit viel Liebe zum Detail, ausgebauten zweiten Etage. Hier befindet sich, auf insgesamt ca. 50 m², ein großes, helles Studio mit viel Platz zur individuellen Nutzung. Im Kellerbereich steht ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum runden das Angebot zu dieser Wohnung ab.

Beschreibung der Lage

Langenbach liegt zwischen Freising und Moosburg. Der Bahnhof mit Zugverbindung (MVV) nach Freising oder Moosburg bzw. München ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ca. 7 Autominuten nach Freising, ca. 15-20 Autominuten zum Flughafen. Durch die verkehrsgünstige Lage (Bahnanschluss, A 92, B 11 und FS 13, Nähe zum Flughafen München) hat sich Langenbach in den letzten Jahrzehnten von einem Handwerker- und Bauerndorf zu einer modernen Wohngemeinde mit einem historischen Ortskern sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten entwickelt. Die gute Infrastruktur sowie die reizvolle Lage zwischen Isar- und Amperauen sorgen dafür, dass immer mehr junge Familien hier eine neue Heimat finden. Langenbach bietet Kindergärten, zwei öffentliche Spielplätze, sowie eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung u.v.m. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar sowie eine Apotheke. Langenbach versteht sich als eine aufstrebende, liebens- und lebenswerte Gemeinde.

Beschreibung der Ausstattung

Parkett, Fliesen
Die Einbauküche kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden.

Weitere Informationen

Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de