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Exposé HK0045

Ch.Schülke-Immobilien; Rarität mit viel Potential! Wohnen und arbeiten unter einem Dach - Erbbaurecht !

  • Objekt-Nr:
    HK0045
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    85356 Freising
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 650.000,00 EUR
  • inkl. Stellplatz: ja
  • Courtage / Provision: 2,38 % incl. gesetzl. Mwst
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 135 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Zimmerzahl: 6
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Balkons: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 577 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Garage, Stellplatz

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff
  • Baumbestand: ja

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1960
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • vermietet: nein
  • verfügbar ab: sofort
  • Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
  • Einliegerwohnung: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • erstellt am: 19.07.2022
  • gültig bis: 19.07.2032
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 212 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja