Exposé WM0545

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3-Parteienhauses.
Von der geräumigen Diele mit Garderobennische gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das Esszimmer mit Zugang in die Küche, ist offen gehalten zum sonnigen Wohnbereich. Die zwei Schlafräume bieten beide Zugang zum Balkon und verfügen über gute Stellflächen. Der große Balkon ist auch vom Wohnzimmer zu erreichen und bietet viel Platz zum relaxen. Das renovierte und modern geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat.
Ein großer Kellerraum und eine Einzelgarage gehören zur Wohnung.
Leider ist in diesem Objekt keine Haustierhaltung erlaubt!

Beschreibung der Lage

Langenbach liegt zwischen Freising und Moosburg. Der Bahnhof mit Zugverbindung (MVV) nach Freising oder Moosburg bzw. München ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ca. 7 Autominuten nach Freising, ca. 15-20 Autominuten zum Flughafen. Durch die verkehrsgünstige Lage (Bahnanschluss, A 92, B 11 und FS 13, Nähe zum Flughafen München) hat sich Langenbach in den letzten Jahrzehnten von einem Handwerker- und Bauerndorf zu einer modernen Wohngemeinde mit einem historischen Ortskern sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten entwickelt. Die gute Infrastruktur sowie die reizvolle Lage zwischen Isar- und Amperauen sorgen dafür, dass immer mehr junge Familien hier eine neue Heimat finden. Langenbach bietet Kindergärten, zwei öffentliche Spielplätze, sowie eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung u.v.m. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar sowie eine Apotheke. Langenbach versteht sich als eine aufstrebende, liebens- und lebenswerte Gemeinde.

Beschreibung der Ausstattung

Parkett, Fliesen, Laminat, weiße Kunststofffenster mit Außenrollos, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, großer Keller

Weitere Informationen

Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis wird nachgereicht.
Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de