Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 2.160.000,00 EUR
- inkl. Stellplatz: ja
- Mieteinnahmen p.a. IST: 29.640,00 EUR
- Preisanteil Grundstück: 800.000,00 EUR
- Courtage / Provision: 1,78% inkl. 19% Mwst.
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Wohnfläche: ca. 255 m²
- Anzahl Wohneinheiten: 3
- Zimmerzahl: 8,5
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl separater WC's: 2
- Anzahl Terrassen: 1
- Grundstücksfläche: ca. 270 m²
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Außenstellplatz
- vermietbare Fläche: ca. 255 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, Terrakotta
- Bauart des Hauses: Massivhaus
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
- Keller: ja
- unterkellert: ja
- Garten /-nutzung: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Verglasung: doppelt verglast
- möbliert: teilweise
- Kamin (Anschluss): ja
- Kamin (Art): Kachelofen, Kaminofen
- Fenster: Holz, Kunststoff
- Rollladen: ja
- Fensterladen: Kunststoff
- Rollladen (Art): Kunststoff
- Sauna: ja
Umfeld
- Gebiet: Stadtzentrum
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 2 km
- Distanz zum Flughafen: ca. 10 km
Zustandsangaben
- Baujahr: 1982
- Zustandsart: ausgezeichnet
Verwaltung
- verfügbar ab: nach Absprache
- Einliegerwohnung: ja
- als Ferienimmobilie geeignet: nein
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 04.03.2024
- gültig bis: 03.03.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 98,74 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
