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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das charmante Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise, befindet sich in ruhiger Lage in Jetzendorf und wurde in leichter Hanglage errichtet.
Den Eingangsbereich teilen sich zwei Reihenhäuser. Von hier gelangt man in die Diele mit Platz für Ihre Garderobe und in die Wohnküche mit EBK. Ein paar Stufen nach unten führen zum Wohnzimmer mit Balkon, der durch eine Treppe mit dem Garten verbunden ist. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Kleine Studio im DG ermöglicht eine vielseitige Nutzung und ist durchaus als Büro vorstellbar.
Im komplett unterkellerten Bereich des Hauses sind der Wirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie der Technikraum mit der Heizanlage untergebracht. Dank der leichten Hanglage, konnte in diesem Geschoss noch ein weiterer Wohnraum geschaffen werden, der direkten Zugang zum Garten und einer Terrasse hat. Komplettiert wird der Wohnkomfort im UG durch ein WC.
Zum Haus gehört ein Stellplatz in einer Garage mit Duplex-Parkern.

Beschreibung der Lage

Jetzendorf ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Pfaffenhofen an der Ilm.
Die Grundversorgung der Einwohner von Jetzendorf ist gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger und ein Supermarkt sind im Ort. Die medizinische Versorgung wir durch einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und der Apotheke sichergestellt. Die Grundschule sowie die Betreuung von Kindern und Kleinkindern ist im Ort.
Weiterführende Schulen erreichen Ihre Kinder mit dem Bus in Pfaffenhofen, Schrobenhausen und Reichertshausen.
Der nächste Bahnhof für S-Bahn und Regionalzüge befindet sich in Petershausen. Die Anschlussstellen Allershausen (A9) und Dasing (A8) erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Beschreibung der Ausstattung

Fliesen, Laminat, Einbauküche, Duplex-Parker, SAT-TV, Kaminanschluss, FBH in Bad und Küche,

Details zur Provision

Provision Käufer ist Verbraucher: 2 % des Kaufpreise + 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision Käufer ist kein Verbraucher: Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des §14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. Unsere Provision beträgt dann 4,76 inkl. 19% MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Informationen

Die Angaben und Unterlagen zu den Objekten basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Weitere Miet- und Kaufobjekte finden Sie unter: www.schuelke-immobilien.de